Villa Spreca

Capranica- Villa Spreca

Type de propriété : Villa Invités: 6+2 Chambres : 4 Salles de bain : 3

Description:

Villa Spreca est une villa familiale construite dans les années 2000 et récemment rénovée grâce à une importante intervention de relookage souhaitée par la propriétaire qui a décidé de consacrer sa maison au monde de l'hôtellerie.

Une réalité rare car elle bénéficie de grands espaces et d'une intimité totale bien qu'elle se trouve à seulement 2 km du centre historique de Capranica.

Idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui souhaitent partager des vacances reposantes et des excursions dans les environs de Capranica.

Séjour - cuisine - 3 chambres - 3 salles de bains - bureau avec canapé convertible

LES EXTERIEURS :

On accède à la villa par une large avenue entrant dans le domaine à l'intérieur duquel se trouvent trois autres bâtiments, dont 2 sont dédiés aux invités et un au gardien et à sa famille. Ce n'est qu'au bout de l'avenue que l'on arrive à la Villa Spreca qui, bien qu'elle se trouve sur le domaine familial, jouit d'une intimité absolue.

Les espaces extérieurs sont grands, un jardin bien entretenu entouré du nocchieto local typique célèbre pour ses noisettes, précieuses pour la fabrication de notre délicieux chocolat, et d'imposants châtaigniers. Au centre, nous avons la grande piscine, avec un espace solarium équipé de transats et de parasols.

Adjacent à la villa, nous avons d'un côté l'espace realx meublé de canapés et parasol, de l'autre côté la pergola équipée d'une table pour 8 personnes et de canapés pour discuter en compagnie.

INTÉRIEURS :

La Villa Spreca est de plain-pied. Peu de marches pour y accéder, cela rend la maison également adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La villa se compose d'une grande pièce à vivre avec salon et coin repas, adjacente à une grande cuisine dînatoire bien équipée. Enfin, une salle de bain de service avec douche.

Dans la zone nuit, nous disposons de 4 chambres dont une chambre principale avec lit double et salle de bain en suite avec douche, une chambre double, une chambre avec deux lits simples et un bureau avec canapé-lit (160x190), une salle de bain commune. avec baignoire.

Toutes les chambres donnent sur le jardin périmétrique.

Coin buanderie avec cellier et lave-linge.

La villa est également équipée de panneaux solaires sur le toit, cela garantit une consommation limitée et un faible impact environnemental.

Prestations de service:

Wifi
Piscine
Climatisation dans le salon
Parking privé couvert
Des lames de plafond dans toute la maison

FOURNITURES:
Télévision - Netflix

Haut-parleurs stéréo

Lave-vaisselle

Sèche-cheveux dans chaque salle de bain

Nespresso

Purificateur d'eau

Lit bébé 0-3 ans

Chaise haute

PROCHE

Centre historique de Capranica à 2 km

Restaurants à 2 km

Bar à 2 km

Supermarché Carrefour à 1,5 km

Golf à 13 km

Le règlement intérieur :

Le prix comprend :

Électricité

Àeau
Hommeentretien et maintenance de la piscine jardin
Nettoyage hebdomadaire Linge de lit & bain
Serviettes de piscine

Les frais NE comprennent PAS :
Taxe de séjour 1,80 par personne et par nuit pour une durée maximale de 7 jours

(Les mineurs sont exonérés du paiement de la taxe de séjour jusqu'à ce qu'ils atteignent l'âge dedouzièmeannée d'âge).

Nettoyage final 100,00 €
Dépôt de garantie : 500,00 €

METHODES D'ENREGISTREMENT

CHECK-IN : à partir de 1h du matin3:00 à 20h00
LATE CHECK-IN : entre 20h00 et 23h00 avec un supplément de 50,00 €
DÉPART : avant 10h00

LIVRAISON DES CLÉS

Un préposé au service sera présent à l'arrivée des Invités et leur donnera toutes les informations nécessaires concernant la Maison.

Le service de ménage a lieu une fois par semaine (samedi de 10h00 à 13h00)0)
Le linge de lit et de toilette est changé une fois par semaine (samedi)

Il est permis de fumer uniquement dans les espaces extérieurs
La collecte sélective des déchets est obligatoire (sinon une pénalité de 100,00 sera appliquée)
Bébé de 0 à 3 ans séjourne gratuitement
Animaux sur demande

Événements sur demande

Environs:

Tuscia Viterbese est un lieu enchanteur pour un week-end régénérateur. Des parcs mystérieux, des villas de contes de fées, des palais évocateurs et des villages d'autrefois vous attendent ! Elle peut être considérée comme l'une des plus belles régions d'Italie à tous points de vue : paysager, historique et culturel. La solution idéale si vous avez décidé de vivre une expérience d'histoire, d'art, de culture et de bien-être.

Viterbe - la ville des papes

Civita di Bagnoregio - Village de conte de fées entouré de tuf

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Sutri - parmi les plus beaux villages d'Italie

Ronciglione - ancien village médiéval

Vitorchiano - la ville des fidèles

Caprarola - chef-d'œuvre de la fin de la Renaissance

Vulci

Montefiascone

Soriano nel Cimino - le belvédère de Cimini

Lac de Vico - une réserve naturelle entourée par les montagnes Cimini

Lac de Bolsena

Tarquinia - _La cité des Étrusques

Toscane

Civita Castellana

Nepi et le château Borgia

ACTIVITÉ

Itinéraires nature

Itinéraires historiques

Itinéraires VTT

Observation des oiseaux

Le golf

Spa

Tu peux atteindre:Villa Spreca:

Le cerf blanc

SUR LE TRAIN

De Rome 2 heures et 30 minutes

De Viterbe 50 minutes

De Vetralla 30 minutes

De la gare Capranica_Sutri 5 minutes

EN AVION

De Rome en voiture 1 heure (59 km)

SUR LE BATEAU

De Civitavecchia en voiture 1 heure (57 km)

CIN - IT056014C2LVCTSX2Z

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